Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления многоквартирным домом.
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии соответствующего субъекта РФ
Обязательными условиями успешного прохождения процесса лицензирования и получения лицензии для управляющей компании, ТСЖ на управление МКД являются:
- Соискатель лицензии или лицензиат обязан успешно сдать экзамен и получить квалификационный аттестат.
- Фирменное наименование соискателя лицензии или лицензиата не должно совпадать до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата, уже внесенного в реестр управляющих компаний МКД.
- Соискателя лицензии не должен иметь неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
- ИП, руководитель, должностное лицо соискателя лицензии не должны быть в реестре лиц, лицензия которого аннулирована, а также лиц, в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации.
- Отсутствие соискателя лицензии в перечне лиц, чья ранее выданная лицензия, согласно Сводному Федеральному реестру лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, была аннулирована.
Документы, необходимые для оформления лицензии на управление многоквартирными домами на территории России:
- Учредительные документы:
- устав.
- Квалификационный аттестат руководителя.
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Документ, подтверждающий факт выдачи лицензии на оказание услуг по управлению МКД в Вашем регионе РФ:
Выписка из Сводного Федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Наша услуга «Получение лицензии на право управления МКД» включает в себя:
- Консультации по вопросу лицензирования деятельности в сфере оказания услуг по управлению МКД до заключения договора.
- Консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для получения лицензии МКД (ответы на вопросы, рекомендации).
- Прием и предварительный анализ предоставленных документов и сведений, необходимых для получения лицензии для ТСЖ, управляющей компании.
- Экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям лицензирующего органа по комплектности и качеству.
- Составление рекомендаций по устранению или устранение выявленных несоответствий требованиям органа лицензирования.
- Формирование пакета документов, необходимых для получения лицензии и сдача документов в орган лицензирования.
- Получение документа, подтверждающего факт принятия органом лицензирования документов и заявления.
- Получение выписки из Сводного Федерального единого реестра лицензий по управлению МКД.
Ваши действия, необходимые для оформления лицензии на оказание услуг УК по МКД:
- Заключить с нами договор поручения на получение лицензии на управление МКД.
- Передать необходимые документы.
Дополнительные услуги по лицензии на управление ЖКХ:
- В случае, если у Вас уже имеется лицензия на управление многоквартирными домами, и Вы хотите ее переоформить, мы готовы оказать услуги по переоформлению лицензии МКД в кратчайшие сроки.
- Так же мы готовы помочь Вам продлить лицензию на управление МКД, если срок действия имеющейся лицензии уже подходит к концу.
Преимущества сторонних юридических услуг по получению лицензии для предоставления услуг управляющей компании, ТСЖ по управлению МКД:
Вы можете совершить все необходимые юридические действия по оформлению лицензии для управления ЖКХ самостоятельно. Для этого Вам будет необходимо оформить все документы в соответствии с действующим законодательством и в установленный срок подать их в лицензирующий орган. Но, зачастую, Ваших знаний бывает недостаточно для того, чтобы процедура по оформлению лицензии прошла «гладко» и без лишних вопросов и претензий со стороны лицензирующих и иных государственных органов. Обратившись к нам, Вы получаете услуги высококвалифицированных профильных специалистов в области лицензирования, которые могут гарантировать юридически грамотное исполнение всех действий, связанных с получением лицензии, как следствие, получение лицензии УК на МКД в предельно короткие сроки с минимальными затратами сил и времени с Вашей стороны.
Нормативные акты по осуществлению деятельности в области управления многоквартирными домами:
Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Последствия осуществления деятельности по оказанию услуг по управлению МКД без лицензии:
Осуществление деятельности по оказанию услуг до получения лицензии или без лицензии является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена КоАП РФ.
- Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна, —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 150 000 до 250 000 рублей.
- Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 250 000 до 300 000 рублей.
- Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 100 000 до 250 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц — от 300 000 до 350 000 рублей.
За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
- Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, —
влечет наложение административного штрафа в размере от 500 до 2 000 рублей.
- Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 тысяч до 2 500 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц — от 4 000 до 5 000 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц — от 40 000 до 50 000 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
- Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 14.4.2 настоящего Кодекса, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 500 до 2 000 рублей; на должностных лиц — от 3 000 до 4 000 рублей; на юридических лиц — от 30 000 до 40 000 рублей.
- Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 14.4.2 настоящего Кодекса, —
влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от 4 000 до 8 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
В отдельных случаях, УК РФ также предусмотрена уголовная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения.
Статья 171. Незаконное предпринимательство («Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ.)
Наши гарантии по получению лицензии на право управления МКД:
Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Вам деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.
Где и как заказать услугу по оформлению лицензии Департамента или Министерства ЖКХ:
Узнать, как можно получить лицензию, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы окажем помощь в сборе необходимых документов, проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе, возьмем на себя все общение с госорганом – одним словом сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.